1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 북동측 인근(본동)에 위치하는 "월성 주공5단지" 제505동 제15층 제1508호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시네버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제15층 제1508호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. 창호: 목재 및 새시 이중창 입니다.
이용상태 (가)아파트(복도식)로 이용중입니다.
설비내역 승강기, 소화전, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스설비, 중앙집중식 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 아파트부지로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3225 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
680만원
평당 감정가(건물면적 기준)
582만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
본동 아파트 경매 2026타경3225 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,800만원의 10%인 약 680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 582만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경3225의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.