성동면 다세대 경매 — 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층401호 (2025타경20344 [7] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가7,200만원
최저매각가격2,470만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적54.96㎡
대지면적128.15㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일7,200만원유찰
22026-06-08매각기일5,040만원유찰
32026-07-13매각기일3,528만원유찰
42026-08-24매각기일2,470만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 성동면 월성리 소재 ""성동면사무소"" 남서측 인근에 위치하는 계단통행식 공동주택으로서, 주위일원은 관공서, 다세대 및 단독주택, 농경지 및 임야, 근린생활시설, 등이 소재하는 면사무소주변 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트위 스톤코팅 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감. ·창호 : 샷시 창호 등 마감. 이용상태 기호(1) 제지하층 제비101호 : 소매점(공실) 기호(2) 제2층 제201호 : 다세대주택 기호(3) 제3층 제302호 : 다세대주택 기호(4) 제지하층 제비102호 : 소매점(공실) 기호(5) 제2층 제202호 : 다세대주택 기호(6) 제3층 제301호 : 다세대주택

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)247만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1,729만원
평당 감정가(건물면적 기준)433만원

자주 묻는 질문

성동면 다세대 경매 2025타경20344 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,470만원의 10%인 약 247만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,729만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,470만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 433만원입니다.
2025타경20344 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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