1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 세종특별자치시 부강면 문호리 소재 "세종미래학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 연립주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 주거지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건(일련번호 2) 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건(일련번호 2) 대체적으로 부정형의 토지로서, 현황 '도로 등'으로 이용중임.
인접 도로상태 본건(일련번호 2)은 폭 약4미터의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건(일련번호 2)은 공부상 &apos;임야&apos;이나 현재 &apos;도로 등&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 ‘세종미래고등학교’동측 인근에 위치하는 청림맨숀
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경503584 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,863만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 4,042만원
평당 감정가(건물면적 기준)
805만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
부강면 다세대 경매 2025타경503584 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,631만원의 10%인 약 4,863만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 4,042만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 1,782만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,631만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 582.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 805만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (18일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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