1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "성덕동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제104동 12층 1201호로서 2023년09월27일에 사용승인되었으며, 외벽: 모르타르위페인팅 마감 등 내벽: 모르타르위페인팅, 일부타일 마감 등 바닥: 마루깔기 및 일부타일 마감 등 창호: 플라스틱새시 등임.
이용상태 본건은 아파트(방3,거실및주방,화장실2)로 이용중임.
설비내역 본건 건물 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로, 아파트부지(공동주택 건부지)로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측, 서측 및 남서측으로 약8미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 "도시지역 , 준주거지역 ,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30815 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,299만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,462만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
입암동 아파트 경매 2025타경30815 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,985만원의 10%인 약 1,299만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,090만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,985만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,462만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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