1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 태백시 장성동 소재 '장성초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호합니다.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 양호시됩니다.
건물의 구조 기호1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 9층 902호로서,
외벽 : 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
창호 : 샷시 이중창호 등 마감입니다.
이용상태 기호1)아파트 단위세대로 이용중입니다.
후면 '내부구조도' 참조.
설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 단지내 통행도로를 통하여 외곽 공도와 연계 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(소(국)3-114)(저촉) 가축사육
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,220만원
평당 감정가(건물면적 기준)
630만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
장성동 아파트 경매 2025타경813 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,200만원의 10%인 약 2,220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 116.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 630만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경813 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.