1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 '산업전사 위령탑' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 농경지 및 임야 등으로 형성된 시가지 주변 야산지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 노선 등을 고려할 때 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 부정형으로 완경사 및 급경사의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 서측으로 노폭 약5m 내외의 포장 도로 및 일부 토지임야 상태인 지목인 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 자연녹지지역(2023-10-26), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
508만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,558만원
평당 감정가(대지면적 기준)
31만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
황지동 임야 경매 2025타경30464 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,083만원의 10%인 약 508만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,558만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,820만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,083만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1560㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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