1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 대소면 내산리 소재 ""음성대풍일반산업단지"" 남측 근거리에 위치하
며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보
통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 ""주거용 건부지 및 일부 도로 등""으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 일부 도로이며, 북측 및 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건 후첨 ""지적개황도, 사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이 공부상 지목이 대이나, 현황 일부 도로 등으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 공부상 흙벽돌조 기와지붕 단층 건임.
이용상태 공부상 주택이나, 현황 확인불
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30614 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
368만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2,940만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
대소읍 대지 경매 2025타경30614 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,675만원의 10%인 약 368만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,940만원(감정가의 26%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,216만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,675만원, 감정가의 33% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1425㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30614의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.