1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 노성면 노티리 소재 ""(구)삼동초등학교(폐교)"" 남서측 인근에
위치하며 부근은 답, 전, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형에 유사한 토지로 자체지반은 대체로 평탄하며 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 세로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-11-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
84만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
589만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
자주 묻는 질문
노성면 답 경매 2025타경20470 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 841만원의 10%인 약 84만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 589만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,716만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 841만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2568㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
2025타경20470 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.