1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층건 중 4층 402호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태 아파트 단위세대임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서 평탄하게 조성되어 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복 6차선, 동측 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m∼35m)(접합 ), 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합),
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2025-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
716만원
자주 묻는 질문
용산동 아파트 경매 2026타경3828 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,000만원의 10%인 약 1,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 716만원입니다.
2026타경3828 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경3828 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경3828/1/사진/0.jpg?w=512)