1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 백송초등학교 인근에 위치하며 주위는 아파트, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제19층 제1902호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 미상임. 창호 : 새시창호 등
이용상태 아파트(으)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 냉방 설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 토지의 형상 : 인접토지 대비 평지의 부정형토지임. 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 도로상태 : 외곽 공도에 접함. 주차장시설 : 건부지 내 지하 주차장이 있음.
토지이용계획 및 제한상태 "제3종일반주거지역(2014-02-28) , 지구단위계획구역(덕이도시개발) , 공공공지(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경60570 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,058만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,403만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,408만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
덕이동 아파트 경매 2026타경60570 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 576만원의 10%인 약 3,058만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,403만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 576만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 146.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,408만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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