1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 성동면 월성리 소재 ""월성2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하
는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농촌마을지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 근거리 지방도에 버스정류장이 소재하나,
제반대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태 부정형으로, 단독주택 건부지 및 일부 ""도로"" 로 이용중임
인접 도로상태 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이 별지""지적 및 건물개황도"" 에 도시한 바와 같이 본건토지의 일부는 현황 ""도로"" 로
이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
ⓑ 별지""지적 및 건물개황도"" 에 도시한 바와 같이 본건지상에 소재하는 타인소유
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20264 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
251만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,760만원
평당 감정가(건물면적 기준)
218만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
성동면 대지 경매 2025타경20264 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,514만원의 10%인 약 251만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,760만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,131만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,514만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 218만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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