1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 ""복운1리복지회관"" 남서측 원거리에 위치하며,
주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황 북측 인근으로 복운로가 통과하고 이를 통해 송악로 등과 연계되며 북측 인근에 시내버스정
류장이 소재함.
형태 및 이용상태 1) 일련번호(1) : 유사 사다리형의 토지로 전으로 이용 중임.
2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 토지임야이며, 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 1) 일련번호(1)
지적상 맹지이나 일련번호(2)를 통하여 접근 가능함.
2) 일련번호(2)
지적상 맹지이나 본건 일부에 개설된 현황 아스콘 및 시멘트포장 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-
12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2) 일련번호(2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-
12)(일부제한 모든 축종 제한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51424 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 485만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송악읍 답 경매 2025타경51424 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 4,854만원의 10%인 약 2억 485만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.