연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경51821 [1] 서울서부지방법원서울특별시 은평구 역촌동 78-42 서흥하이빌 3층301호

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 역촌동 78-42 서흥하이빌 3층301호
감정가2억 9,900만원
최저매각가격2억 9,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적42.08
대지면적52.22
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일2억 9,900만원유찰
22026-05-12매각기일2억 3,920만원유찰
32026-06-16매각기일1억 9,136만원유찰
42026-07-21매각기일1억 5,309만원유찰
52026-08-25매각기일2억 9,900만원예정
62026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 센트레빌아스테리움아파트단지 등이 혼재하는 제2종 일반주거지역내 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 낟동측 인근에 지하철6호선 응암역이 위치하고, 동측 인근의 갈현로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건 중 제3층 제301호로서 2015.05.26. 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되엇고, 방과 거실 및 주방은 발코니확장 형임. 마감구조는 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 내벽: 종이벽지 및 일부 내장재 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용됨. 설비내역 위생.급배수시설, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV 및 1층에 주차장설치됨. 토지의 형상 및 이용상태 2필1단지 사다리형의 평탄한 지반

리치고 경매 분석

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