2024타경58577 [1] 물건 사진

송악읍 근린시설 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 북부산업로 1227 (에이,비,씨,디동) (2024타경58577 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 북부산업로 1227 (에이,비,씨,디동)
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가20억 7,495만원
최저매각가격20억 7,495만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적708.36㎡
대지면적2963㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일20억 7,495만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "아산국가산업단지 충남고대지구" 남서측 인근에 위치함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1)-(3): 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지 등으로 이용중임. 기호(6): 현황 상업용 건부지 및 진입도로 등임. 인접 도로상태 기호(1)-(3): 서측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로가 소재하며 기호(6)을 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형),

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 749만원
평당 감정가(건물면적 기준)968만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

송악읍 근린시설 경매 2024타경58577 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 7,495만원의 10%인 약 2억 749만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 7,495만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 7,495만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 708.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 968만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경58577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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