2025타경8666 [1] 물건 사진

등촌동 다세대 경매 — 서울특별시 강서구 등촌동 656-34 가람 제5층 제501호 (2025타경8666 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2025-12-11 낙찰가 1억 9,971만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,300만원의 85.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,971만원
감정가 대비85.7%
최저매각가 대비107.1%
응찰자 수1명
매각일2025-12-11

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물건 개요

소재지서울특별시 강서구 등촌동 656-34 가람 제5층 제501호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,300만원
최저매각가격1억 8,640만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-11
진행상태매각
건물면적29.99㎡
대지면적13.75㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-04매각기일2억 3,300만원유찰
22025-12-11매각기일1억 8,640만원매각
32025-12-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-02-10대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""경복비즈니스고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 가람 제5층 제501호)으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 (가양역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상7층건내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2017.06.14) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(지역경제

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,640만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,568만원입니다.
등촌동 다세대 경매 2025타경8666 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-11 1억 9,971만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,300만원의 85.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,640만원보다 7.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8666 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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