1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상부동산은 울산광역시 북구 무룡동 소재 "울산스포츠과학중고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 묵전으로 이용 중임.
인접 도로상태 서측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 토지대장상 답으로 등재되어 있으나, 현황 묵전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,273만원
평당 감정가(대지면적 기준)
107만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
무룡동 답 경매 2025타경12813 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,733만원의 10%인 약 4,273만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.