1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 동막리 소재 "모곡초등학교 동막분교장(폐교)" 북서측 원거리에 위치하며, 본건 주위환경은 지방도변 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 인근 지방도로부터 단지 내 도로를 통해 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 - 기호 (1): 부정형 완경사지로 현황 야영장시설 및 일부 휴경지 등 상태임. - 기호 (2): 부정형 완경사지로 현황 야영장시설임. - 기호 (3): 부정형 평지로 현황 잡종지 및 도로 등임. - 기호 (4): 부정형 평지로 현황 도로 등임.
인접 도로상태 - 기호 (1), (2): 본건 북측으로 기호 (4)와 접하여 진출입 가능함. - 기호 (3), (4): 본건이 단지 내 도로 등으로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호 (1), (2): 계획관리지역(2025-07-04), 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면037), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,175만원
평당 감정가(대지면적 기준)
33만원
자주 묻는 질문
서면 답 경매 2026타경50054 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,750만원의 10%인 약 5,175만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.