1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 소재 '남면 행정복지센터' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림으로 둘러쌓인 순수 산림지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근은 곤란하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태 대체로 북서측 하향 급경사(일부 완경사)지대의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적도상 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
989만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,921만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
남면 임야 경매 2025타경50888 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,887만원의 10%인 약 989만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,921만원(감정가의 8%)입니다.
![2025타경50888 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2025타경50888/1/사진/0.jpg?w=512)