1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 소재 "삼호2차 아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 성숙중인 전원주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태 북서측 하향 완경사지대에 계단식 평탄하게 조성된 부정형 및 유사사다리형 토지로서
기호 1, 3-17 토지는 나지(잡종지)상태이며,
기호 2 토지는 도로 등으로 이용 중이고,
기호 18 토지는 자연림 상태임.
인접 도로상태 본건 토지 중 기호 2 토지는 공유지분 소유의 토지로서 로폭 약 6-8미터 내외의 도로 등으로 이용중이며,
이 도로는 북측으로 로폭 약 4-6미터 내외의 아스팔트포장도로에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3 - 18 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천026), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,209만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 466만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
자주 묻는 질문
홍천읍 답 경매 2024타경2766 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 2,095만원의 10%인 약 7,209만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 466만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 188만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,095만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 21611㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-02-09 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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