1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 기호1,2: 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 한림대학교동탄성심병원 북측 인근에 위치하며
부근은 상가 및 오피스텔, 종합병원, 대규모 공단 등이 혼재하는 지역임.
기호3: 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 예원초등학교 남측 근거리에 위치하며 부근은
대규모 아파트 단지, 상가 및 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 기호1~3 공히 본건까지 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정
은 보통임.
건물의 구조 기호1,2:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 1층 108호 및 108-1호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 강화유리 등임
기호3: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건 중 2층 205호로서,
외 벽 : 외장석재 붙임.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 벽지 및 샷시마감, 내부인테리어마감.
창 호 : 강화유리 샷시마감
이용상태 기호1: 부동산중개사무실로 이용중임.
기호2: 현황 공실 임.
기호3: 폐업 및 폐문상태이며 공실로 추정됨.
설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 지하
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
549만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,845만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,091만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
석우동 판매시설 경매 2025타경1045 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,493만원의 10%인 약 549만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,845만원(감정가의 6%)입니다.
![2025타경1045 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경1045/2/사진/0.jpg?w=512)