1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 제반차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 제12층 제1201호 로서, (사용승인일: 2005.02.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 등으로 시공되어 있습니다.
이용상태 아파트(침실3, 주방 및 식당, 거실, 현관, 욕실/화장실2, 발코니 등)로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 서측으로 소로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10048 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
782만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
용화동 아파트 경매 2026타경10048 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 100만원의 10%인 약 2,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 782만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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