1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 소재 '음달말' 남측 인근에 위치하며 부근은 전 및
임야 등이 주로 소재하는 마을주변 임야지대임.
교통상황 대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 일련번호1) 완경사의 부정형 토지로써 자연림상태이며 일부 지상에 건물이 소재함.
일련번호2,7) 완경사의 부정형 토지로써 도로임.
일련번호3~5) 완경사의 사다리 및 세장형 토지로써 자연림상태임.
일련번호6) 완경사의 사다리형 토지로써 토지임야상태임.
인접 도로상태 일련번호2,7) 토지의 경우 노폭 약3m내외의 콘크리트포장도로가 소재하며 기타 토지들의
경우 연접하여 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
■ 일련번호(1): 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-12-06),
가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,
공장설립승인지역<수도법>
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1070 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,267만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 3,870만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
소초면 도로 경매 2025타경1070 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,672만원의 10%인 약 6,267만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 3,870만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 2,716만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,672만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 86345㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1070의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.