2026타경50853 [1] 물건 사진

고덕동 대지 경매 — 경기도 평택시 고덕동 1805-6 제이토피아3주건축물제1동 (2026타경50853 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 1805-6 제이토피아3주건축물제1동
용도대지 (주상복합(상가)) · 토지
감정가21억 1,559만원
최저매각가격21억 1,559만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적418.14㎡
대지면적233.1㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일21억 1,559만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 평택시 고덕동 소재"고덕서정리역경기행복주택아파트" 북측 근거리에 위치하는 부동산으로서 인근은 지구단위계획구역(고덕국제화지구)내 주상복합용지 개발지대임. 교통상황 본건 까지 승용차 등 출입 가능한 구획 도로 개설 되어있으며 노선버스 정류장과 인근하여 대중교통 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고의 평탄지이며 주상복합용 부동산으로 계획되어있음. 인접 도로상태 폭10m~15m의 도로와 북측 및 동측으로 인접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 1,156만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,673만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

고덕동 대지 경매 2026타경50853 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 1,559만원의 10%인 약 2억 1,156만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 1,559만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 21억 1,559만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 418.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,673만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50853 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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