1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 상월면 대촌리 소재 "대촌마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태 세장형의 인근지대와 등고 평탄한 "답(하우스)" 임
인접 도로상태 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건 본건 지상에 비닐하우스 및 적벽돌조 주택이 소재함.
공부와의 차이 별무함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 토지상에 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 농업용하우스 및 동일인 소유로 추정되는 주택(공 부상 미등기 건물임)이 소재하는바, 개략적인 실측에
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
140만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
982만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
상월면 답 경매 2026타경20024 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,403만원의 10%인 약 140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 982만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,182만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,403만원, 감정가의 44% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 740㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (16일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20024 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경20024 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/논산지원/2026타경20024/1/사진/0.jpg?w=512)