1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제
반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량이 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 거여역)이 소재
하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 내 제13층 제1302호로서,
(사용승인일 : 1997.12.15.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트단지 남측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 10m의 도로에
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요
함), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 880만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8억 7,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,333만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
거여동 아파트 경매 2024타경64236 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 8,800만원의 10%인 약 1억 880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 7,040만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 8,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,333만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (34일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경64236 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.