1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 '안골말마을' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사로서 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태 북서측으로 폭 3m 내외의 비포장도로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(신창22(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
제시목록 외의 물건 감정평가액 산출근거 및 결정의견 &apos; 5. 그 밖의 사항&apos; 참조.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10280 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,171만원
평당 감정가(대지면적 기준)
31만원
자주 묻는 질문
신창면 전 경매 2026타경10280 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,712만원의 10%인 약 1,171만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,712만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,712만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1246㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10280의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.