1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 포천시 신읍동 소재 '포천고등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 축사, 농경지, 임야 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수를 보아 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 남측 하향 급경사진 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 일련번호(2): 남측 하향 급경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 대상물건 일련번호(1,2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부 제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등, 용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제202
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,949만원
평당 감정가(대지면적 기준)
109만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
신읍동 답 경매 2026타경71583 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,487만원의 10%인 약 1,949만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,487만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,487만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 592㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 109만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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![2026타경71583 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경71583/1/사진/0.jpg?w=512)