1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수고등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조평스라브지붕 15층 내 제2층 제207호로서, (사용승인일 : 1996.09.10.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임(내부구조도 참조).
설비내역 위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 본건 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
906만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,339만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,747만원
자주 묻는 질문
화정동 아파트 경매 2025타경64507 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,055만원의 10%인 약 906만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,339만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,055만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,747만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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