2026-08-25 낙찰가 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,600만원의 41.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.7% |
| 최저매각가 대비 | 121.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 지2층에프비218호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 7,409만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 42.11㎡ |
| 대지면적 | 12.82㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-03 | 매각기일 | 1억 5,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1억 584만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-12 | 매각기일 | 7,409만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-25 | 매각기일 | 7,409만원 | 매각 |
| 6 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ""향동초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각종 상업·업무시설, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 동측 인근 향동로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건 내 제지하2층 FB217호, FB218호, FB230호, FB231호 로서 사용승인일 2024.01.10. 외벽: 석재붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 및 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 창호 등임. 이용상태 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임. (후첨 '사진용지' 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 공장(지식산업센터), 지원시설 (근린생활시설, 운동시설) 부지로 이용중임. 인접 도로상태
리치고 경매 분석도에서 2025타경4950 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.