1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 광주시 능평동 소재 "능평119안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조 -기호(1, 2, 6)은 2016년 08월 01일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 라임포레스트빌 제103동으로서,
외벽: 치장벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
-기호(3, 4)는 2016년 08월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 라임포레스트빌 제101동으로서,
외벽: 치장벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
-기호(5)는 2016년 08월 01일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 라임포레스트빌 제104동으로서,
외벽: 치장벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태 -본건
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
816만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,714만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,255만원
자주 묻는 질문
능평동 다세대 경매 2024타경57243 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,163만원의 10%인 약 816만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,714만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,800만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,163만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,255만원입니다.
2024타경57243 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경57243 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/성남지원/2024타경57243/1/사진/0.jpg?w=512)