2026타경60228 [1] 물건 사진

하지석동 단독주택 경매 — 경기도 파주시 하지석동 375-5 (2026타경60228 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 하지석동 375-5
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가5억 6,066만원
최저매각가격5억 6,066만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적120.05㎡
대지면적420㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일5억 6,066만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 단독주택으로 주위는 단독주택, 임야,농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능합니다. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 완만한 경사지를 평탄화한 정방형의 토지로 단독주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접해있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.(임대미상임) 2. 건물감정평가요항표 건물의

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,607만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,544만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

하지석동 단독주택 경매 2026타경60228 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,066만원의 10%인 약 5,607만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,066만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,066만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 120.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,544만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60228 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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