1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 목포시 연산동 소재 ""목포세라믹일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
공업용 부동산이 주를 이루는 공업지대임.
교통상황 본 건 및 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2)는 2필 일단의 부정형의 토지로 공업용 건부지로, 기호(3)은 부정형의 공업나지로, 기호
(4)는 부정형의 공업나지, 일부 토지임야 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,2)는 2필 일단의 토지로 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도롱에 접하며, 기호(3,4)는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호(3): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 5 참조.
공부와의 차이 토지 기호(3)은 공부상 임야이나 현황 ""공
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
107만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
흑산면 전 경매 2025타경50484 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,069만원의 10%인 약 107만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,069만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,069만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 411㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경50484의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.