| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 27-5 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 7,361만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,675만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 5794㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-15 | 매각기일 | 5억 7,361만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-19 | 매각기일 | 4억 152만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-24 | 매각기일 | 2억 8,107만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각기일 | 1억 9,675만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 소재 '청요공업단지' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 동측 인근에 지방도 및 노선버스정류장이 소재하나 정류장 까지의 거리 등 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북동하향의 대체로 급경사지를 이루고 있으며, 하단부 일부와 중단부 일부는 평탄하게 조성되었으나, 상당부분이 급경사지와 고지 및 토지절토에 의한 암석절벽 등으로 구성되어 있으며, 현황 묵전(일부 지상에 각종 활잡목 소재) 및 법면경사지(암석절벽 포함) 상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(읿부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(읿부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 과수원이나, 현황 묵전 및 법면경사지 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상
리치고 경매 분석도에서 2025타경1097 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.