1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 안석동 소재 ""활초초등학교"" 남서측 및 남측 근거리에 산재하며
주변은 전, 답, 임야, 농가주택등이 소재하는 순수농촌지역임.
교통상황 대부분 본건까지 차량출입 어렵고 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
다소 불편함.
형태 및 이용상태 - 기호(1) : 완경사지로서 자연림 및 묘지등으로 이용중임.
- 기호(2) : 완경사지로서 묵전(휴경지상태)임.
- 기호(3) : 부정형의 평지로서 ""답""으로 이용중임.
- 기호(4) : 부정형의 저지로서 묵답(휴경지상태)임.
인접 도로상태 대부분 맹지로서 기호(3)토지의 경우 남서측으로 지적도상 도로가 있으나 사용하지 못하고
있는 상태(폐도)임.
토지이용계획 및 제한상태 ■기호(1) 안석리 산82
생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리,) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
■기호(2) 안석리 396-2
생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리,) 가축사육제한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
333만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,333만원
평당 감정가(대지면적 기준)
46만원
자주 묻는 질문
남양읍 임야 경매 2025타경56217 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,333만원의 10%인 약 333만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,333만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,716만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,333만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 694㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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