1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""강동세무서"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""(지하철5호선)강동역, 길동역""이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물 내 11층 1106호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 마감임.
이용상태 공부상 ""아파트(도시형생활주택)""임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 공용승강기설비, 주차장설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 오피스텔 및 아파트(도시형생활주택), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51173 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
806만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,451만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,626만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
길동 아파트 경매 2025타경51173 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,064만원의 10%인 약 806만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,451만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,600만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,064만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,626만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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