1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 면천면 성하리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북측 근거리에 「면천초등학교」가 소재함.
교통상황 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서, 「전 및 답」으로 이용 중임. 기호2,3,4,5: 부정형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호1,3,4,5: 지적도상 맹지이나, 본건 토지의 일부가 약 3미터 내외의 현황 「도로」로 이용 중인 것으로 추정되며, 정확한 것은 측량을 요함. 기호2: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,5: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 중점경관관리구역(2021-09-14). 기호3,4: 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 소하천구역(나무고개천), 소하천예정지(나무고개천), 중점경관관리구역(2021-09-14).
제시목록 외의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,319만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 3,231만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
자주 묻는 질문
면천면 답 경매 2025타경50968 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,187만원의 10%인 약 3,319만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,231만원(감정가의 24%)입니다.