2025타경828 [1] 물건 사진

시곡동 임야 경매 — 충청남도 당진시 시곡동 283 (2025타경828 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 당진시 시곡동 283
용도임야 (전) · 토지
감정가2억 3,738만원
최저매각가격2억 3,738만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1685㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일2억 3,738만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 '시곡3리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전.답 등의 임야 및 단독주택, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호1,2 : 대체로 부정형의 평지 및 완경사지로서 현황 '답' 및 일부 '도로', '자연림' 등으로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호1 : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 일련번호2 : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-07-10)(당진3동07 일반형), 성장관리 계획구역(2024-08-19)(당진3동06 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,374만원
평당 감정가(대지면적 기준)47만원

자주 묻는 질문

시곡동 임야 경매 2025타경828 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,738만원의 10%인 약 2,374만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,738만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,738만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1685㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 47만원입니다.
2025타경828 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

당진시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기