1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내의 제1동 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2011.1.17.) 외벽: 벽돌형 타일 붙임, 페인팅 등 마감 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호 임.
이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,210만원
평당 감정가(건물면적 기준)
821만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
경서동 다세대 경매 2025타경513182 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,100만원의 10%인 약 1,210만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 821만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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