2025타경1070 [1] 물건 사진

수성동2가 단독주택 경매 — 대구광역시 수성구 수성동2가 187-1 (2025타경1070 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 수성동2가 187-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가8억 8,528만원
최저매각가격8억 8,528만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-20
진행상태진행중
건물면적67.04㎡
대지면적187.1㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일8억 8,528만원변경
22026-09-10매각기일8억 8,528만원변경
32026-11-20매각기일8억 8,528만원예정
42026-11-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 "대구도시철도 3호선 수성시장역" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도 3호선역 등이 소재 하는 등 제반 교통사정은 무난시됨. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참고. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가) 목조 기와지붕 단층 건물(실제 목조 블록보강 아스팔트 슁글

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,853만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,365만원
매각기일까지7일

자주 묻는 질문

수성동2가 단독주택 경매 2025타경1070 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 8,528만원의 10%인 약 8,853만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 8,528만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 8,528만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,365만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (7일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1070 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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