2025타경9863 [1] 물건 사진

지산동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 지산동 1270-1 지산보성맨션 101동 7층703호 (2025타경9863 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 지산동 1270-1 지산보성맨션 101동 7층703호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 3,800만원
최저매각가격3억 3,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-23
진행상태진행중
건물면적113.09㎡
대지면적111.54㎡
준공연도36년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-23매각기일3억 3,800만원예정
22026-10-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 대구 도시철도 3호선 "지산역" 남동측 인근에 위 치하는 "지산보성맨션 제101동 7층 703호" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고 인근 대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도 로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 제101동 12층건 중 7층 703호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 새시2중창호임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재 탐지 및 소화설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고평탄한 도로를 통하여 남북으로 분리된 2필의 세장형 토지로

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)988만원
매각기일까지0일

자주 묻는 질문

지산동 아파트 경매 2025타경9863 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,800만원의 10%인 약 3,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 113.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 988만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (0일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9863 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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