1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 동면 덕곡리 소재 ‘덕곡리마을회관’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리 내에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 전으로 이용중입니다.
일련번호 2 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 전기타(동식물관련시설)로 이용중입니다.
일련번호 6 : 완경사지내 부정형의 토지로, 전으로 이용중입니다.
일련번호 7 : 완경사지내 부정형의 토지로, 전 및 일부 현황도로로 이용중입니다.
인접 도로상태 일련번호 1,2 : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
일련번호 6 : 본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 진출입가능합니다.
일련번호 7 : 본건 북측 일부도로 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 진출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2121 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,167만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 9,168만원
평당 감정가(건물면적 기준)
298만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
동면 답 경매 2025타경2121 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,668만원의 10%인 약 4,167만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 9,168만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 1,481만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,668만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1345.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 298만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (16일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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