1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거창군 웅양면 죽림리에 소재하는 토지로서, "웅양초등학교" 남서측 인 근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 북동측 인근에 학교시설, 주택, 근린생활시설 등이 혼 재한 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형으로 평지의 토지로서 '답'임.
인접 도로상태 북측으로 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅양초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> [추가기
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
465만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
자주 묻는 질문
웅양면 답 경매 2025타경10394 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,652만원의 10%인 약 465만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,652만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,652만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1604㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
2025타경10394 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10394 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/거창지원/2025타경10394/1/사진/0.jpg?w=512)