1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 ""옥천5거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
후면 상업지대로 소규모 숙박시설, 근린생활시설, 주차장 등으로 형성되어 있으며 중심상업
지대 후면에 소재하여 고객의 통행 패턴이 미약하고 상권의 형성 정도는 대체적으로 낮은 수
준을 보이고 있음.
교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 운행빈도 등을 고려할
때 대중교통 사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태 세장형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 유료주차장 부지로 이용 중임.
인접 도로상태 동측으로 약6미터 내외의 도로와 한면 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구
역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환
경보존지역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30691 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,662만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 1,634만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,322만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
임당동 대지 경매 2025타경30691 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 6,620만원의 10%인 약 1억 1,662만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 1,634만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 6,620만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 850㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,322만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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