1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바, 대중교통 접근성
은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건으로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 미상임
창호: 샷시창호 등 마감
이용상태 엠케이프라디움 제3층 제303호로서, 다세대주택으로 이용 중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형에 유사한 토지로서, 다세대주택용 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통해 차량 등의
접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2: 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(최종확인은관할
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,344만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 8,752만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,295만원
자주 묻는 질문
수유동 다세대 경매 2024타경122299 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,440만원의 10%인 약 2,344만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,752만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,440만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,295만원입니다.
2024타경122299 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경122299 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울북부지방법원/2024타경122299/1/사진/0.jpg?w=512)