1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 서라벌중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트((평지붕))지붕 5층건물내 4층 402호로
외벽:석재 등 붙임 마감.
내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호:샷시 마감.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 급배수 위생 설비, 도시가스 난방설비, 승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 삼각형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,042만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
우이동 다세대 경매 2025타경11859 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,000만원의 10%인 약 3,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.