2025타경64708 [1] 물건 사진

야동동 답 경매 — 경기도 파주시 야동동 132-11 (2025타경64708 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 야동동 132-11
용도답 · 토지
감정가3억 717만원
최저매각가격3억 717만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적593㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 야동동 소재 “문산제일고등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장/창고, 전/답, 자연림 등이 소재함. 교통상황 대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통환경은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건 기호(1,4)는 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ‘전’으로 이용중임. 대상물건 기호(2)는 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 ‘주거나지’로 이용중임. 대상물건 기호(3)는 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 ‘도로’로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건 기호(1): 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 대상물건 기호(2~4): 대상물건 기호(1)을 통하여 진출입 가능한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-18)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산제일고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,072만원
평당 감정가(대지면적 기준)171만원

자주 묻는 질문

야동동 답 경매 2025타경64708 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 717만원의 10%인 약 3,072만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 717만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 717만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 593㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 171만원입니다.
2025타경64708 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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