오피스텔 경매 2025타경34712 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 상동 402-3 윌타운 12층1213호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 상동 402-3 윌타운 12층1213호
감정가7,000만원
최저매각가격7,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적29.78
대지면적4.05
준공연도25
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일7,000만원예정
22026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지및 업무시설,근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상15층 건물내 제12층 제1213호로서, 외벽:석재및 복합판넬 등 마감. 내벽:내부인테리어 마감. 창호:샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비및 급배수설비,소화전설비,도시가스시설,승강기 설비등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, "공동주택,제2종 근린생활시설및 업무시설"의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측및 남측으로 약 12미터,10미터 내외의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-19)(접합), 가축

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경34712 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.