1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주 위 일대는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택, 관공서 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 도시철도1호선'시청역' 및 도시철도 1호선·3호선환승역인 '연산역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물인 시청역이즈팰리스2차 내 8층 804호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.
이용상태 주거용으로 사용 가능한 오피스텔임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설 비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 기계식주차설비 등
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
922만원
자주 묻는 질문
연산동 오피스텔 경매 2026타경10124 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,300만원의 10%인 약 1,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 922만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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