1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 "남산3리마을회관" 북동측 및 북측 인근에
위치하며, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반
주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은
보통인 편임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 사다리형의 토지로 나지 상태임.
기호(2) : 부정형의 토지로 현황 도로 및 일부 나지 상태임.
기호(3) : 사다리형의 토지로 나지 상태 및 남측 일부 현황 도로임.
기호(4) - (6) : 부정형의 토지로 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1) 북측, 기호(3) 서측 및 남측으로 폭 약 7-8미터 내외의 도로(기호(2, 4-6) 토지)에
접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (4)-(6) 공히,
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,864만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 3,049만원
평당 감정가(대지면적 기준)
171만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
팽성읍 공장용지 경매 2024타경4320 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 8,642만원의 10%인 약 1억 1,864만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 3,049만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억 5,894만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 8,642만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6676.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 171만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (16일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경4320 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경4320 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2024타경4320/1/사진/0.jpg?w=512)