| 소재지 | 경상남도 김해시 삼정동 197-35 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 9,153만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,411만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 495.97㎡ |
| 대지면적 | 432㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 13억 9,153만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 9억 7,407만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각기일 | 6억 8,185만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-11 | 매각기일 | 4억 7,729만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-15 | 매각기일 | 3억 3,411만원 | 변경 |
| 6 | 2026-08-12 | 매각기일 | 3억 3,411만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 &apos;김해고등학교&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 &apos;주거용 건부지&apos;로 이용중입니다. 인접 도로상태 대상 물건 북서측으로 소로1류와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼정지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(김해고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 입니다. 제시목록 외의 물건 대상물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ)~ 기호ㄴ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였으니 경매 업무 및 경매 참
리치고 경매 분석도에서 2025타경539 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.